为您找到5023条"共有人"相关问题
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首付款和每月的还贷都是妈妈在付,请问住房公积金安揭购房可以把母亲写成共有人吗,会有什么影响吗-深圳
答: 可以啊,影响就是你妈妈也有房子了
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你好,06年父母在江宁购一套期房,当时与开发商签的合同上面有我和父母的名字,08年拿房子办理了房产证,我是共有人——南京
答: 您好,房屋买卖之后,以最后一次交易的时间为准,按照您的描述,您的房产证满5年需要从2012年去除份额后房产证的日期开始计算。
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买二手房怎么查产权共有人?如何确定房子产权是否有共有人?
答: 在二手房买卖中,非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况,如父卖子房、子卖父房等亲人之间代卖的;也有朋友、熟人之间签署授权委托书代 卖的。作为...
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商品房有两个共有人,所以办了两个房产证,只有一本房产证上里有分户图,这种情况是否正常?PS.分户图是从开发商处拿的,一共两张,办证...
答: 您好,一本是主证,所以一本上面有分户图是正常的。
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交易时产权人和共有人都要来吗?
答: 要求房产交易双方的产权人共有人必须同时到场对交易的房产予以确认,以保护双方的合法权益。
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房博好,我作为房屋共有人与岳父在江宁购134平的商品房一套,并以我的名义贷了款,房产证还未办理,贷款尚未还清。并——南京
答: 财政部文件规定,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。您在南京购房贷款时能否享受到优惠利率,主要看银...
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按份共有人对共有的不动产或者动产按照什么享有所有权?
答: 材料换算一下就可以了。
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房产共有人之间过户要交多少个税?房地产税立法目前在多地调研专家称待解难题多
答: "专家:国税总局“推进房地产交易网签备案信息”与房地产税进展关系不大中证网讯( 张玉洁)2月20日,国家税务总局发布《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意...
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对共有的不动产或者动产作重大修缮的应当经过多少共有人的同意?
答: 船山超市百货 - 便利店租金10000元月
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请问按揭房可以加房产共有人吗?_宁波
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请问根据贷款数量,合同上共有人比例应该是怎么分配?各占百分之几?我买房,总额56万,我已付42万【长沙】
答: 按您付款的比例来算,4256=0.75,75%.
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关于卖房手续【你好 我请想问一下 1.我的房子是共有产而且还在按揭 那卖的话手续是不是比较麻烦2.我和共有人分手但_宁波
答: 按你说的情况在办理交易手续时会有此麻烦,不过如你公证书上的内容有全权委托你出售并办理所有房产交易手续内容且你可以拿到共有人的身份证原件就可以正常交易,否则只能请你的共有人...
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关于营业税和个税【你好我是04年买的房子在鄞州区是共有产(非家庭成员)09年我把共有人的那部分转到了我的名下_宁波
答: 您好!如卖掉的话,营业税和个税因分开计算.
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房产持有人是儿子,共有人是儿子父亲母亲三人父亲去世,儿子有权买卖房产吗
答: 父亲去世的话、如果儿子要变卖此房子、首先需要去公证处出一份公证、要母亲愿意放弃继承父亲那部分、并且买卖时需要母亲的签字
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蔡先生:您好!2002年买的房,当时就办理了房产证,上面原来有我妹妹是共有人的名字,2010年办理了1%的房产过——南京
答: 您好,2010年办理的过户,现在未到5年,如果要卖房需缴纳房产评估价5.6%的营业税,以及收益部分20%的个税。
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共同共有的房产如何分割?共有人因分割共有房产产生纠纷如何解决?
答: 顾名思意,共有产权就是:一个不动产(例如一套房产)其产权有几个人共同拥有。一般情况下这套房产的共同拥有人是家庭的其他成员。为了避免纠纷,在房产登记时,要详细约定各个权利人...
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房子赠与产权共有人要交哪些费用?产权共有人之间房产转让要交什么费用?
答: 赠与再次转卖按照房产转让的个人所得税来进行征收,征收方法是:个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产...
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按份共有房屋中的一个共有人,将自己的份额赠与给别人,需要其他共有人同意并共同到房产部门办理手续吗?
答: 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常...
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房产共有人有一名17岁的孩子,现在想卖,可以办理过户手续吗?
答: 您好 可以的
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如何才能把房产证上的共有人的名字移除。贷款未还清
答: 要把贷款还清后才可以加减名字,相当于是过户手续了