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房源概况
核心卖点
该房为方正户型，3室2厅，实用户型，楼层采光好，通风好，小区环境优美，小区内周边配套齐全，四通八达，小区安保设施完善。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人工作态度超乎寻常地认真负责，在东莞从事房产销售6年中，将东莞市所有小区的户型全部了然于心，并用CAD绘制有详细的户型布局图，能简单明了介绍清楚整个小区房子和周边配套及发展；及时跟业主沟通，了解业主动向，说出来的话铿锵有声，绝不会耽误或误导客户；本人多次售出1000万以上豪宅，有超常的紧急处理能力和金点子，乐意为买房人士服务！
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小区解读 (273)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有两梯六户和三梯六户，均向朝南，主推95平97平的三房两厅，适合改善需求。
其他描述
小区为万科物业，均为2.9块物业费。
小区设施
小区有绿地，绿地周边有设有儿童滑梯、单扛，小朋友放学后可此玩耍。
生活配套
小区后门口有一条商业街，3个篮球场，平时休息时很居民在此打球、跳舞。
居民素质
小区为大型小区，租住比30%，租户少，业主多是同事合作的客户，下班可以一起聊天谈生意，增加感情。
小区不足
小区门口没有大型商场
小区问答（658）
我要提问【南部湾万科城】 南部湾这个小区有一房一厅的吗，总价低点的
您好，南部湾万科城没有一房一厅的房源，最小都是两房的
2024-04-14
228个回答
【南部湾万科城】 这个小区哪个户型比较好？
您好，看个人喜欢，每个户型都方正，光线充足
2024-04-13
222个回答
【南部湾万科城】 有两房一厅吗？
您好，有62平的两房一厅
2024-04-13
211个回答
房价走势
南部湾万科城(一二三期) 
0.04%
21348元/㎡
小区单价
0.04%比上月
南部湾 0.04%
21348元/㎡
商圈单价
0.04%比上月
暂无售价
3室2厅2卫
中层(共41层)
96.64㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅