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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供10049元
发布公司 经纪人
发布时间2022-8-31
房源概况
品质小区环境优美配套成熟
核心卖点
南部湾 •万科城位于中国南部湾,南部湾是粤港澳
三角中心,环珠三角湾区的核心支点;末来将成为辐
射前海、虎门、南沙的核心区域。
1.小区自带双语,万科梅沙实验。距虎门三中仅1
公里路程
2.小区内配套齐全,中小型商场,生鲜超市,水果店
还有万达电影院坐落其中,为您的生活带了更多
方便和乐趣。
3.绿化率高,环境优美,更为您提供一个高氧健康的
生活环境
4.专业,贴心的万科物业管理让您的生活更安心,舒
适。交通配套:四大高速:广深高速,广深沿江高
速,莞佛高速,常虎高速。五大轨道:深茂高铁线,
广深港高铁线,中虎龙城际,穗莞深城际轻轨,
东莞R.2线。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前
市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底
入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同一>首付一之还贷
一>货款>>审税过户一 交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌
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个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的
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务。
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南部湾万科城(一二三期)

小区均价

21657元/㎡ 1.78%

小区户数

6757户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.24

绿化率

31.59%

小区图片

小区解读 (273)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有两梯六户和三梯六户,均向朝南,主推95平97平的三房两厅,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区为万科物业,均为2.9块物业费。

  • 小区设施

    小区有绿地,绿地周边有设有儿童滑梯、单扛,小朋友放学后可此玩耍。

  • 生活配套

    小区后门口有一条商业街,3个篮球场,平时休息时很居民在此打球、跳舞。

  • 居民素质

    小区为大型小区,租住比30%,租户少,业主多是同事合作的客户,下班可以一起聊天谈生意,增加感情。

  • 小区不足

    小区门口没有大型商场

房价走势
南部湾万科城(一二三期)
21657元/㎡
小区单价
-1.78%
比上月
南部湾
21657元/㎡
商圈单价
-1.78%
比上月
暂无售价
322
中层(共34层)
93.74
精装修
东南
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯