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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付49万，月供8856元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 天域地产 | |
| 发布时间2024-1-4 | ||
| 营业执照91441900577896446F | ||
房源概况
核心卖点
房源亮点：北大资源御湾 地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，临近滨江公园，鸿福商圈，华南MAll商圈，南城步行街等。 户型简介：房子户型方正，结构布局合理，双阳台一线江景房 ，采光好，明亮通透。 装修描述：业主装修保养得非常好的，目前自己住，装修好的，直接可入
业主心态
跟业主沟通，因为想置换物业才出售，所以业主心态比较稳定，如若诚意购买，其余方面可与业主面谈。
服务介绍
大家好,我是天域地产吴素,转眼在莞工作近5年,期间非常感谢公司提供平台.每天欢声笑语,其乐融融,非常感谢经理的细心教导,同事们热情帮助,让自己可以快速成长!公司一直秉承诚信.规范.专业.创值为宗旨!努力为大家提供更舒适温馨的居家环境!如您在浏览时有任何不懂或者疑虑,欢迎随时来电
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小区解读 (91)
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商品房共有8栋，17和21栋是商铺，14栋是御湾幼儿园，12.13.15栋123户型朝南456朝北
其他描述
地铁R2号线2020年开通，北大资源御湾业主会有很大的好处，小区物业完善，民用水电，由康赛物业承担
小区设施
御湾15栋楼下有儿童游乐场，小区中心有个游泳池，夏天很多业主在这玩水，小区有两层地下车库，停车位充足
房屋品质
2012年开盘2013年交楼，装修多为欧式装修风格，材质防潮防噪音，施工标准要求高，业主得房率高
小区不足
小区小三房12.13.15栋分为两个单元，楼距小采光不够有暗房，朝北户型05户型卫2+1户型，使用面积不高，16.18.19.20栋都有户型是双证的，不利于房主换房二次购买
