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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付297万，月供71150元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞优居 | |
| 营业执照91441900MA51RH0Q3W | ||
| 更新日期 2024-11-18 | ||
房源概况
核心卖点
万科皇马郦宫位于东城黄旗山豪宅板块，背靠黄旗山，汲取黄旗山千年文脉精华。南面同沙生态公园，尽享城市的山水资源。经城市中轴八一路约2.8公里直达东莞市政府，坐拥CBD千亿配套。项目兼具城市资源、自然资源和人文资源的于一身，注定将成为黄旗山板块的藏品级豪宅。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎点击查看房源。
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小区解读 (11)
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距离R1线东城南站地铁口1000米，八一路连接市区与松山湖、环城路贯通全城，莞深高速畅达穗莞深
小区户型
独栋别墅340-370平，南北通透，私密性很好，独立套房，适合豪宅要求。
小区设施
每栋独有独立花园和车位，22-14栋有湖泊景观
生活配套
小区五公里范围内有星河城、万达广场、汇一城、时代城等城市高端的商业配套
居民素质
大部分以住家为主，自住占90%，出租占10%三代同住，其乐融融，
小区不足
单价高，一般人承受不起
小区问答（13）
我要提问【皇马郦宫(别墅)】 这是样板房吗？
您好，我是聚壹地产蔡日仔，很开心给您解答，卖光了！
2022-05-25
13个回答
【万科皇马郦宫(别墅)】有没有地下车库？
你好 没有的 希望能帮到您=^_^=,,
2022-04-05
10个回答
【万科皇马郦宫(别墅)】请问我们在外地已经有一套住房，限购吗?
您好！在东莞买房的话,,，要有社保或者说东莞户口呢，达标的话就可以买*_* 希望能帮到您
2022-04-05
10个回答
房价走势
万科皇马郦宫(别墅) 
-2.01%
50253元/㎡
小区单价
-2.01%比上月
东泰 -5.65%
25317元/㎡
商圈单价
-5.65%比上月
