房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付190万,月供34340元
发布信息 发布公司 瑞居房地产
发布时间2024-3-23
营业执照91441900MA54LR8E3T
房源概况
黄辉泉
628神奇分
瑞居房地产 瑞居房地产龙景分行
报价
950
电话咨询
核心卖点
位置中心紧临华南摩尔和家纷广场,地铁R2线出口旁,TOD中心位置,城芯不可复别墅,百亿规划,实用面积大,得房率高,看房随时方便。
业主心态
房子产权清晰,无纠纷,之前买此房是为了准备自住,但是目前工作重心不在这边,所以决定卖掉此房,诚心出售,业主和我和熟也给我留了钥匙看房随时都可以。
服务介绍
【 六大优势】1、强品牌--精耕社区13年,市占高达22.8%,拥有从业人员近500人2、真实力--多家银行优选战略合作伙伴,拥有优先审批、免收担保费、完税即放款、无需冻结等特权!3、金口碑--客户满意度高达98%,客户回头率高达52.7%4、好服务--专业资深律师团保驾护航,产权筛查、签前查封,杜绝差价、不乱收费!5、资源多--拥有在线真实有效房源15万套、每周新增 2000套;6、产品好--提供安全省心的房产居间服务---持续提升客户愉悦的购房体验,成为珠三角房产综合服务知名平台-【安全、省心、值得信赖】
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葡萄庄园(二期别墅)

小区均价

39603元/㎡ 1.06%

小区户数

85户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

31.0%

  • 小区户型

    小区主推285平米5房3厅5卫的双拼别墅,房间可增加,别墅都是南北朝向采光通风很好适合改善型客户需求

  • 其他描述

    小区是开发商自己的君临物业,物业管理费3.6元一平米

  • 小区设施

    小区在31栋别墅地下室旁边有20个公共停车位,车位配有充电桩,有新能源汽车的业主可在这里充电

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,小区对面300米有麦德龙超市,距离华南摩尔大型商城800百米

  • 房屋品质

    小区于2011年开盘,2014交楼,小区是西班牙庄园式建筑。排水系统跟隔音良好!

  • 小区不足

    小区目前物业管理不是很好

房价走势
葡萄庄园(二期别墅)
39603元/㎡
小区单价
1.06%
比上月
万江中心
17507元/㎡
商圈单价
2.06%
比上月
实地核验
950
38776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
556
共3层
245
毛坯
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
黄辉泉
628神奇分
瑞居房地产
已加入无忧交易保障
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