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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付83万，月供15110元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 顺大地产 | |
| 发布时间2024-3-29 | ||
| 营业执照91441900MA4UMAFG5B | ||
房源概况
核心卖点
如图所示，此房是开发商的装修，地下一层带双车位，地上三层，顶楼带大阳台，在小区 的位置 ，安静舒适，小区门口是 ，周边商城都有，人车分离，安全。700米距离城轨站 ，出行方便，小区环境好
业主心态
业主诚心出售，产权清晰。看房后真心喜欢，有意。业主说价格还可以谈，有意者请尽快联系！您要对此房源或其他更多房源信息感兴趣，可以随时来电或加我。
服务介绍
1.本人从事地产行业有多年，熟悉周边各个小区环境，熟练交易流程，公司有大量一手房和二手房资源，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
2.我的宗旨：用我的真诚让您远离套路，省时，省钱，省心。
3.我的愿望：希望每一个人都有一个幸福温馨的家园。
4.我的格言：竭尽所能去帮助每一个买房或者卖房的客户。
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4.我的格言：竭尽所能去帮助每一个买房或者卖房的客户。
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万科大中江南院子(别墅)
小区均价
30097元/㎡ 0.09%
小区户数
325户
物业费用
3.8 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
35.0%
小区解读 (3)
查看更多经纪人解读小区户型
楼盘总共6栋住宅面积有93—116平三房和四房，别墅总共325户面积有141—161平四层小别墅
小区设施
楼盘有700平游泳池，600平环形跑道，200平儿童游乐休闲区，100平简单锻炼器械，人车分流
生活配套
小区200米就是民田综合市场，600米就是沙田医院，400米是沙田游泳中心
小区不足
楼盘位于新开发区，配套不成熟，生活购买娱乐休闲不是很方便
小区问答（5）
我要提问【万科大中江南院子(别墅)】 江南院子管理费怎么算，150平一个月大概多少管理费？
您好，感谢您的提问，目前我来帮您解答一下这个问题，管理费2.7-3.8一平 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-07-12
3个回答
【万科大中江南院子(别墅)】物业对小区的整体设施等有没有整改的可能？
没有可能了吧，看后面的情况。
2021-07-12
2个回答
【万科大中江南院子(别墅)】这些出入口是不是和个别的楼宇靠的比较近还是几乎都是差不多的？
从高层里面也可以进入别墅区。这区也可以进入住宅里面，看后面会改变。
2021-07-12
2个回答
房价走势
万科大中江南院子(别墅) 
0.09%
30097元/㎡
小区单价
0.09%比上月
沙田城区 
-2.1%
15719元/㎡
商圈单价
-2.1%比上月
