足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供18264元
发布信息 发布公司 积家房地产
营业执照91441900MA5332R45T
更新日期 2024-06-23
房源概况
杨贵
683神奇分
积家房地产 积家房地产卓越蔚蓝山分行
报价
500
电话咨询
核心卖点
1、占地面积14.08万㎡,建筑面积30.17万㎡,容积率:1.48,绿化率,35%。
2、约5000㎡私家山体公园,距深圳22号地铁黎光站1.5公 里。
3、奥园南入户,位置安静,性价比高的别墅。

房源卖点:

1、距梅关高速大坪出口800米左右。
2、距深圳22号地铁黎光站1.5公 里。
3、距2020年6月24日深圳前海拍的塘厦 1.5公里左右,现在已经全部建好,预计开盘价3.8左右开发商才会挣钱。
4、华为在塘厦大坪拿地后,又在塘厦万科四季花城后面拿地,现在在日夜兼程赶工,2024年年中预计过来2万人,前期还会过来部分华为上下游的 链,塘厦超过松山湖指日可待。
业主心态
业主由于近期资金遇到点问题,急于出手本套房,表现用于解决短时资金问题。
为了尽快出手,价格让步很大,均价低于市场价很多。
目前业主已经把钥匙委托给我们,为方便客户看房方便,尽早出手此房源。
看上的客户如诚意足够,价格甚是可以微谈。
服务介绍
1、本人以诚实做人、诚信做事为原则,专注别墅、豪宅。
2、在东莞临深房产市场十余年,专业、自信、热情,有丰富好房源,欢迎有缘的朋友进入我的店铺查看或来电咨询!
3、秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不吃差价”的 宗旨,全心全意服务客户,致力于为客户提供一站式服务,成就您置业、居家的梦想。
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奥园观澜誉峰(别墅)

小区均价

31506元/㎡ 0.45%

小区户数

368户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离梅关高速大坪出口1000米左右,去深圳和广州都很方便。

  • 小区户型

    欧式4和6联排别墅,有地下室,地面三层。

  • 生活配套

    楼下有小型超市、钱大妈、酒吧、美容美发、汽车美容、餐饮店等,1公里左右有大坪百货商场及菜市场。

  • 小区不足

    目前配套不够成熟,逛街购物不是很方便。

房价走势
奥园观澜誉峰(别墅)
31506元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
大坪
21776元/㎡
商圈单价
-0.77%
比上月
实地核验
500
22651.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
624
共3层
220.75
毛坯
南北
2017年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
杨贵
683神奇分
积家房地产
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