房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付195万,月供47486元
发布信息 发布公司 万科物业公司
营业执照91441900773075506K
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-06-29
房源概况
洪敏
570神奇分
万科物业公司 万科物业公司万科物业二手房虹溪诺雅分行
报价
1300
电话咨询
核心卖点
前后院,邻溪,阔绰空间,地下室超大
1.居住密度低,容积率0.69 绿化率60%,环境优美,小区就在“松湖烟雨”4A景区里
2.教育:普林斯顿国际 、松山湖中心、未来、实验、东莞中学、东莞理工学院、广东医学院等
3.商业:万科生活广场,松山湖万象汇,滨湖万科里、佳纷天地、松山湖创意生活城、小区自带九里香商业街
4.医疗:松山湖北部医院、广东省医学院、中山医科大学附属医院、东华医院松山湖分院等
5.交通:公交巴士,城际铁路r1和r3线在此交汇,建成后从松山湖轻松到珠三角任何城市
6.服务:如本房源不合适,还有更多房源,我们提供一对一服务,专业创造价值,服务成交你我,欢迎24小时服务
业主心态
到其他城市发展定居,这套不用住到,没精力打理,诚意卖价格砍
服务介绍
服务介绍
1.本人在万科物业上班13年多,中共党员为人靠谱实在值得托付,担任社区经理24小时进出小区看房便利,丰富实战经验,专注松山湖平层和别墅,房源资源丰富,物业保安管家保洁等都是我们同事,熟悉把握所有房子的详细信息。
2.服务宗旨:交易阳光透明,为客户省心省事省钱省力
3.交易安全:我们有自己的全国专业律师财务团队,安心专业
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万科松山湖1号(别墅)

小区均价

76009元/㎡ 2.61%

小区户数

549户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.84

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    交通便利,小区门口有公交站,平常乘车非常方便,小区两公里外有地铁站松山湖北站可换乘到广州和深圳

  • 小区户型

    户型以4房为主的2层或是3层别墅,2层的均为329平的独栋,3层的是147~198平的联排别墅。

  • 小区设施

    小区总占地面积约13.3万,以0.58的低密度容积率,小区有凉亭,处处是景,园区内有人工湖,观景沿道

  • 生活配套

    1公里范围的周边有大型商超的万科生活广场,佛子凹市场,松柏朗综合市场,基本满足生活需求所需

  • 小区不足

    松山湖1号小区于06年底开售,08年全线售罄,到现在已经十几年了,小区外观显得比较老旧,在园区内部没有丰富的配套娱乐设施,别墅区的因为楼层低蚊子多。

房价走势
万科松山湖1号(别墅)
76009元/㎡
小区单价
-2.61%
比上月
松山湖城区
43671元/㎡
商圈单价
-3.7%
比上月
实地核验
1300
65883.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
624
共1层
197.32
豪华装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年绿化率高
洪敏
570神奇分
万科物业公司
已加入无忧交易保障
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