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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付216万，月供51604元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞裕丰 | |
| 营业执照91441900MA52KAA83N | ||
| 更新日期 2024-11-19 | ||
房源概况
核心卖点
我们二手房交易，公开透明，不吃差价，业主、客户 各付费用，服务不打折，满二年，免增值税，户型方正，实用率高，无遮挡，阳光充足，配合看房
业主心态
当时业主买的是新房，风生水起。现在要换大房子，所以出售此房子，诚意出售，对自己的房子很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，有缘看到我的帖子可以私聊我，专注东莞豪宅13年多，竭诚为您服务！
服务介绍
1.本人在东莞从事房地产行业13年多，具有丰富的从业经验.
2.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您 计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划.
3.本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程.而且本人服务热情，周到，专业，真诚，70%的客户都为我转介绍新的客户.
希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！
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小区解读 (11)
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距离R1线东城南站地铁口1000米，八一路连接市区与松山湖、环城路贯通全城，莞深高速畅达穗莞深
小区户型
独栋别墅340-370平，南北通透，私密性很好，独立套房，适合豪宅要求。
小区设施
每栋独有独立花园和车位，22-14栋有湖泊景观
生活配套
小区五公里范围内有星河城、万达广场、汇一城、时代城等城市高端的商业配套
居民素质
大部分以住家为主，自住占90%，出租占10%三代同住，其乐融融，
小区不足
单价高，一般人承受不起
小区问答（13）
我要提问【皇马郦宫(别墅)】 这是样板房吗？
您好，我是聚壹地产蔡日仔，很开心给您解答，卖光了！
2022-05-25
13个回答
【万科皇马郦宫(别墅)】有没有地下车库？
你好 没有的 希望能帮到您=^_^=,,
2022-04-05
10个回答
【万科皇马郦宫(别墅)】请问我们在外地已经有一套住房，限购吗?
您好！在东莞买房的话,,，要有社保或者说东莞户口呢，达标的话就可以买*_* 希望能帮到您
2022-04-05
10个回答
房价走势
万科皇马郦宫(别墅) 
-1.8%
50361元/㎡
小区单价
-1.8%比上月
东泰 -9.48%
24287元/㎡
商圈单价
-9.48%比上月
