下载安居客APP
随时随地查看新上房源
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付33万，月供5964元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞糯家 | |
| 营业执照91441900MA57154744 | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
房源概况
核心卖点
推荐您购买此房的理由：
（一）现状特点：此房我亲自拍图，真实有效；业主诚心出售！并且近期不会随意涨价。
（二）户型特点：非常的安静不临街！户型：3室2厅1厨2卫2阳台；布局合理得房率高。
（三）税费优势：私聊我咨询具体税费
（四）地段商圈：环境超棒，真可谓进可繁华，退可宁静。
（五）较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
（一）现状特点：此房我亲自拍图，真实有效；业主诚心出售！并且近期不会随意涨价。
（二）户型特点：非常的安静不临街！户型：3室2厅1厨2卫2阳台；布局合理得房率高。
（三）税费优势：私聊我咨询具体税费
（四）地段商圈：环境超棒，真可谓进可繁华，退可宁静。
（五）较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
业主心态
1，业主心态： 业主急用钱做生意，低于市场价出售，随时可以看房！
2、本房源产权清晰，可用公积金也可以用组合贷！
2、本房源产权清晰，可用公积金也可以用组合贷！
服务介绍
增值税：满2年则无，不满则有。（目前满二年才能过户所以此税不存在的）
个 税：房本满5年且仅有1套房，则无，不则有！
税费分析:房子满两年税费低，个税只需缴纳1个点，还有一个契税，首套1.5%
个 税：房本满5年且仅有1套房，则无，不则有！
税费分析:房子满两年税费低，个税只需缴纳1个点，还有一个契税，首套1.5%
展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
东莞糯家睿创地产-纳帕溪谷A店
本房星级好店
2
经纪人数
105
在售房源
561.0
门店评分
小区解读 (12)
查看更多经纪人解读轨道交通
东莞R2轻轨茶山站仅1公里，东莞新火车站仅2.5公里，交通十分便利。
小区户型
伟隆国际澜郡二期,两梯三户.主推108平,109平,124平，132平,153平、三房到四房 双阳台
房屋品质
伟隆国际澜郡二期开发商：东莞市伟隆房地产开发有限公司
居民素质
本地人40% 公务员30% 公司高层20% 居民素质好
小区不足
新开发楼盘,配套周边配套目前还不完善、
小区问答（25）
我要提问【伟隆国际花园(二期)】 人车分流吗
小区是人车分流的居住环境很舒适。
2022-03-27
22个回答
【伟隆国际花园(二期)】 我上次路过，感觉哪里好偏僻，人好少。是小开发商吗？
这里人不少已经越来越繁华那现在。
2022-03-31
22个回答
【伟隆国际花园(二期)】 是商住两用吗
您好，伟隆 国际二 期是商品房，是普通住宅的，伟隆国 际 一期 2号楼1是 商住 楼，是公寓☻
2021-08-21
20个回答
房价走势
伟隆国际花园(二期) 
0.01%
17087元/㎡
小区单价
0.01%比上月
茶山城区 
-1.43%
16693元/㎡
商圈单价
-1.43%比上月
