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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付51万,月供9326元
发布公司
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1、此小区3千多户,次新房大社区,万科自己的物业,品质相当有保障,大社区配套完善,居住特别舒适。
2、户型方正,采光好无遮挡,可看西平水库风景,通风性好,
3、小区名xiao环绕,楼下有东城实验 ,东莞 中学,东莞 中学,翰林童爱 ,楼下一站式解决。
4、离R1同沙地铁站500米,小区旁是同沙公园,西平水库,植物园
5、小区环境相当好,绿化率高,居住人口密度低。
6、小区内停车方便,有绿化,健身器材,出门就是多条公交线路。
7、房子是精装修,可直接拎包入住,为您省去装修的繁琐,省心省钱省时。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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万科中天城市花园一期

小区均价

30289元/㎡ 1%

小区户数

2538户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.64

绿化率

31.35%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 小区户型

    小区是次新楼盘,主推93的三房和116的三房四房,都是刚需社区高层24-34层不等

  • 其他描述

    小区物业费2.7一平方,一期二期都一样的费用

  • 小区设施

    小区中心有1000米的跑道,花园中心配套二个大型儿童游乐场,绿地周边有儿童滑滑梯,跷跷板,很多小朋友

  • 房屋品质

    万科中天城市花园是由万科开发的,17年开盘,统一的万科精装房,装修标准1200/平方,都是统一装修

  • 居民素质

    小区住户都是25-50岁左右的年轻人为主,居民素质不错,邻里也比较和谐,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区由于地铁未开通,交通还没那么便利

房价走势
万科中天城市花园一期
30289元/㎡
小区单价
-1.0%
比上月
东泰
28037元/㎡
商圈单价
-1.68%
比上月
暂无售价
322
低层(共28层)
92.89
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯