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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付63万，月供11386元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 联富 | |
| 营业执照91441900MA563N588Y | ||
房源概况
核心卖点
房子位于小区中心位置，安静宜居，小区配套及物业管理体系成熟，邻里和睦，入住率极高，运河路，基本可以让家人住的舒心
业主心态
业主现在工作晋升不在东莞发展，诚心出售此房子，欢迎咨询我
服务介绍
二手房交易流程：
1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
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本房星级好店
4
经纪人数
142
在售房源
703.5
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小区楼下公交车站台，距离东城地铁口只有两个红绿灯，非常方便
小区户型
地王广场一期总共有8栋两梯四户，主要户型223平157平186平143平大户型为主
小区设施
小区空中花园，绿化跑到，自带游泳池，儿童乐园，饭后散步都非常方便
生活配套
楼下是生活超市，对面马路沃尔玛大型商场，一个红绿灯到达万达广场，近人民公园
居民素质
整个小区居住人员以一家三口家庭自住为主，很少出租，流动性很小，邻里关系好
小区不足
一期主要大户型，总价偏高，使用率不高，装修偏旧，绿化相对不够好
