房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5114元
发布信息 发布公司 东莞市智家地产
营业执照91441900MA51PKBB8C
发布时间2024-03-05
更新日期 2024-06-19
房源概况
核心卖点
1.房源优势:坐北朝南,位置安静,品质小区。
2.装修介绍:业主原来自住,精心设计,室内干净温馨。
3.户型正气:南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.生活配套:
商场超市天天超市、大和百货、天虹商场、华润超市、嘉荣超市、沃尔玛超市、天虹商场、匯众超市、福达自选商场;医院常平医院、常平丽城门诊部、塘角医院、金美卫生站、下墟卫生站、常平医院 门诊部、木棆卫生站、常安医院;银行发展银行、商业银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、农村合作社、招商银行
:
丽景 、爱丁宝艺术 、安儿 、隐贤山庄 、丽城中英文 、现代 、玫瑰 .
业主心态
1.业主诚心出售此房
2.此房为满五 住宅,税费低,降低了您的购房成本,总价低,首付低,贷款少,压力小
3.房主靠谱,随时看房,随时签约,随时过户,A类房源,好房,随时等待您的核实!!!
4.小区周边有很多大型的单位,比如有国美电器大中电器翠微百货等单位,所以出租也是非常不错的,租金高,需求量大!
5.文明社区,环境优良,物业和保安24小时巡逻非常到位,有安全保障,您可以放心入住。
服务介绍
1、专业专注房产3年;
2、专业知识及经验:提前规避交易(防止产权不清晰,多交税,多出N种费,资质等);
3、专注(新房、二手房)交易市场,介绍性价比*的房子给客户,体现自我价值;
4、服务热情、周到,一条龙顺心顺意的顺利交易过户;
5、看房提前预约,随时看房,谢谢!
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全部经纪人
东莞市智家地产智家地产金凯水都分店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
119
在售房源
529.0
门店评分

小区均价

16855元/㎡ 1.8%

小区户数

732户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.95

绿化率

36.8%

小区图片

小区解读 (45)

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  • 小区户型

    金凯水都全部欧式建筑风格,洋房两梯三户或两户,86平至215平,两房到五房,别墅区有独栋,双拼,连排

  • 其他描述

    小区物业管理就是金凯物业,管理费为2.7元/平,小区管理严格,一般没业主同意不能进入小区。

  • 小区设施

    小区有环湖绿道,绿化率高,采取了人车分流,内设有会所,健身房,游泳池及老人、小孩活动场所。

  • 生活配套

    小区50米内有国盈广场,有电影院,超市,KTV,生活便利。

  • 小区不足

    小区以大户型较多,总价比较高,物业管理费高。

房价走势
金凯水都
16855元/㎡
小区单价
-1.8%
比上月
横江厦
13235元/㎡
商圈单价
-0.45%
比上月
实地核验
140
15173.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
92.27
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
耿科勇
417神奇分
东莞市智家地产
已加入无忧交易保障
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