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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付38万，月供6868元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞优居 | |
| 营业执照91441900MA51RH0Q3W | ||
房源概况
核心卖点
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看。
2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
业主心态
1.业主急需资金周转，诚心着急出售。
2.房价以物有所值为基础上洽谈。
3.业主是个讲信誉的人，同时要求卖房只与讲信誉的交易。
4.业主要求中介约购房人看房尽量先把（房子基本情况和小区环境、配套告诉）对方。
2.房价以物有所值为基础上洽谈。
3.业主是个讲信誉的人，同时要求卖房只与讲信誉的交易。
4.业主要求中介约购房人看房尽量先把（房子基本情况和小区环境、配套告诉）对方。
服务介绍
①真诚为您服务：因为专业，所以信赖。
②我的介绍：从事房行业多年，经验十足。
③我的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。
④我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。
⑤我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
⑥我的使命：帮您节省每一份时间，让您的每一份时间都更有价值
②我的介绍：从事房行业多年，经验十足。
③我的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。
④我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。
⑤我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
⑥我的使命：帮您节省每一份时间，让您的每一份时间都更有价值
展开更多
全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
东莞优居南部湾分行
报价
190 万
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
168
在售房源
573.8
门店评分
小区解读 (273)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有两梯六户和三梯六户，均向朝南，主推95平97平的三房两厅，适合改善需求。
其他描述
小区为万科物业，均为2.9块物业费。
小区设施
小区有绿地，绿地周边有设有儿童滑梯、单扛，小朋友放学后可此玩耍。
生活配套
小区后门口有一条商业街，3个篮球场，平时休息时很居民在此打球、跳舞。
居民素质
小区为大型小区，租住比30%，租户少，业主多是同事合作的客户，下班可以一起聊天谈生意，增加感情。
小区不足
小区门口没有大型商场
小区问答（656）
我要提问【南部湾万科城】 南部湾这个小区有一房一厅的吗，总价低点的
您好，南部湾万科城没有一房一厅的房源，最小都是两房的
2024-04-14
228个回答
【南部湾万科城】 这个小区哪个户型比较好？
您好，看个人喜欢，每个户型都方正，光线充足
2024-04-13
222个回答
【南部湾万科城】 有两房一厅吗？
您好，有62平的两房一厅
2024-04-13
212个回答
房价走势
南部湾万科城(一二三期) 
-1.93%
21624元/㎡
小区单价
-1.93%比上月
南部湾 -1.93%
21624元/㎡
商圈单价
-1.93%比上月
