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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付75万，月供17918元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 恒毅地产 | |
| 营业执照91441900MA4UQQ813A | ||
| 更新日期 2024-12-02 | ||
房源概况
核心卖点
一、户型正气，采光佳，布局合理，宽敞明亮。
二、居家装修，配置齐全，空间敞亮，温馨舒适。
三、小区环境优美，适宜人文素质高，物业管理完善。
四、地理位置得天独厚，私家车和公交车都能方便出行。
五、周边配套设施一应俱全。
六、面向花园，朝东南方向通风采光效果非常好，中高层风景好，环境非常好
二、居家装修，配置齐全，空间敞亮，温馨舒适。
三、小区环境优美，适宜人文素质高，物业管理完善。
四、地理位置得天独厚，私家车和公交车都能方便出行。
五、周边配套设施一应俱全。
六、面向花园，朝东南方向通风采光效果非常好，中高层风景好，环境非常好
业主心态
业主置换大房子，所以诚心出售爱房，欢迎预约实地看房。
服务介绍
二手房交易流程：
1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
恒毅地产富通自在城旗舰店
本房星级好店
万科首铸翡翠东望
小区均价
31820元/㎡ 0.3%
小区户数
1087户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
3.5
绿化率
25.0%
小区解读 (11)
查看更多经纪人解读小区户型
小区住宅总共10栋，都是高层建筑，户型主要有92-115平三居室跟122-143平的四居室
其他描述
小区物业是万科物业，物业费2.6元/平，出入设有保安岗亭，保安24小时值守
生活配套
距离小区610米处有银丰路嘉荣超市，2.5km处有汇一城购物中心，集齐购物，餐饮休闲娱乐，生活便利
居民素质
小区业主基本上是上班白领，生活作息规律，整体素质高，还有部分50岁左右老人在家带小孩，邻里和睦
小区不足
小区多是高层建筑，底层光线受影响，有部分楼栋靠近主干道，会有噪音
