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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4822元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万通地产 | |
| 营业执照9144190061776553X9 | ||
| 发布时间2024-04-01 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
房源概况
核心卖点
1、房屋特点：客厅大，通风特好，保养特好。
2、价格优势：此房满5年， 住房
3、房产证详情：房产证在手，产权清晰。
4、精装修，送品牌家私家电。
小区绿化率高，60%的绿化率。东莞找不到这么大绿化的小区了。
利澳花园位于沙田轮渡路，背靠狮子洋，带有花园， 能容纳千人的广场， 幼儿游乐场，篮球场，羽毛球场，游泳池， 网球场等免费运动设施，周边配套齐全，更贴近广深沿江高速预留出口，紧挨虎门二桥，高档小区居家的不二选择， 小区停车位充足， 150元一个月。
2、价格优势：此房满5年， 住房
3、房产证详情：房产证在手，产权清晰。
4、精装修，送品牌家私家电。
小区绿化率高，60%的绿化率。东莞找不到这么大绿化的小区了。
利澳花园位于沙田轮渡路，背靠狮子洋，带有花园， 能容纳千人的广场， 幼儿游乐场，篮球场，羽毛球场，游泳池， 网球场等免费运动设施，周边配套齐全，更贴近广深沿江高速预留出口，紧挨虎门二桥，高档小区居家的不二选择， 小区停车位充足， 150元一个月。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
感谢您能在百忙之中浏览我的房源，祝您能够早找到心仪的房子，找到一个温馨的家，万通地产 成立30年，沙田本土品牌， 要求严谨，交易有保障， 公司要求业务员通过专业的职业素养和高品质的服务为广大客户业主群体提供房产信息咨询服务。帮您节省每 钱和时间，帮您选到心仪的家是 我的使命。 本人是比较正直、诚信、责任、感恩 的人，能真诚为您服务也是一种缘分， 购房是愉快的，交易透明，不吃差价。只要您给我一个机会， 本人将定竭诚为您服务。
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
万通地产礼顿一分行
本房星级好店
3
经纪人数
85
在售房源
618.0
门店评分
小区解读 (38)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通便利，小区大门口就有245公交车站，直接到沙田镇中心的！深圳长安高速入口也很近。
小区户型
利澳花园二期，非常值得推荐给年轻人，不大不小。100平在别的小区做三房了！
小区设施
小区花园环境优美，儿童游乐场所，篮球场！是孩子们最喜欢的地方。超大的广场，跳广场舞的阿姨们喜欢。
生活配套
小区后面150米就齐心幼儿园，2公里沙田第二小学，3公里到瑞丰学校，附近有超市 齐沙菜市场！
房屋品质
利澳花园08年交楼，房屋除了外墙有点脱落，其他漏水问题倒是基本不存在。
小区不足
小区的不足就是，年龄稍微大一点，外墙脱落也一直跟物业协商中
小区问答（62）
我要提问【利澳花园】 小区的水电费单价各是多少？
您好！正常的民用水电价格。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-05-15
56个回答
【利澳花园】 小区房子限购吗？
您好！，不限购 但是限贷 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-05-12
56个回答
【利澳花园】 100万左右还能买到小点的二手房吗现在
您好！，100万，还可以买二期一楼的两房，或者一期的楼梯房。利澳适合居住，环境好，园林式小区。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-05-15
54个回答
