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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付37万，月供6687元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞优居 | |
| 营业执照91441900MA51RH0Q3W | ||
房源概况
核心卖点
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看。
2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
5、教学环境：教育设施完善
2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
5、教学环境：教育设施完善
业主心态
1.业主急需资金周转，诚心着急出售。
2.房价以物有所值为基础上洽谈。
3.业主是个讲信誉的人，同时要求卖房只与讲信誉的交易。
4.业主要求中介约购房人看房尽量先把（房子基本情况和小区环境、配套告诉）对方。
2.房价以物有所值为基础上洽谈。
3.业主是个讲信誉的人，同时要求卖房只与讲信誉的交易。
4.业主要求中介约购房人看房尽量先把（房子基本情况和小区环境、配套告诉）对方。
服务介绍
真诚为您服务：因为专业，所以信赖。
我的介绍：从事房行业多年，经验十足。
我的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。
我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。
我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
我的使命：帮您节省每 钱，让您的每 钱都更有价值。
我的介绍：从事房行业多年，经验十足。
我的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。
我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。
我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
我的使命：帮您节省每 钱，让您的每 钱都更有价值。
展开更多
全部经纪人
4家门店、15位经纪人正代理本房
东莞优居南部湾分行
报价
185 万
本房星级好店
8
经纪人数
169
在售房源
596.4
门店评分
小区解读 (273)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有两梯六户和三梯六户，均向朝南，主推95平97平的三房两厅，适合改善需求。
其他描述
小区为万科物业，均为2.9块物业费。
小区设施
小区有绿地，绿地周边有设有儿童滑梯、单扛，小朋友放学后可此玩耍。
生活配套
小区后门口有一条商业街，3个篮球场，平时休息时很居民在此打球、跳舞。
居民素质
小区为大型小区，租住比30%，租户少，业主多是同事合作的客户，下班可以一起聊天谈生意，增加感情。
小区不足
小区门口没有大型商场
小区问答（656）
我要提问【南部湾万科城】 南部湾这个小区有一房一厅的吗，总价低点的
您好，南部湾万科城没有一房一厅的房源，最小都是两房的
2024-04-14
228个回答
【南部湾万科城】 这个小区哪个户型比较好？
您好，看个人喜欢，每个户型都方正，光线充足
2024-04-13
222个回答
【南部湾万科城】 有两房一厅吗？
您好，有62平的两房一厅
2024-04-13
212个回答
房价走势
南部湾万科城(一二三期) 
-0.19%
21533元/㎡
小区单价
-0.19%比上月
南部湾 -0.19%
21533元/㎡
商圈单价
-0.19%比上月
