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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供5838元
发布信息 发布公司 顺大地产
营业执照91441900MA4UMAFG5B
更新日期 2024-10-28
房源概况
核心卖点
1、户型方正没有浪费面积,设计合理,使用率高,带大阳台通风采光非常好,环境闹中取静。入户花园阳台各赠送一半面积精装修,拎包即可入住
2、小区环境优美,既可欣赏江景,又赏花,中高楼层更是一饱眼福。
3、据厚街生活所需虹桥市场仅1.2km。同时可享用厚街镇中心居家配套,各大商场,银行,另外小区门口就是直达高铁站的公交起点站。
4、每栋楼盘之间都保持超大楼间距,故而阳光充足,通风视野好。
5、小区自带各种年龄阶段运动娱乐场所,例如泳池,篮球场,羽毛球场等等
业主心态
1、【业主心态】业主因工作调动,诚意出售此房,信任度高,配合度佳。
2、【推荐理由】我与房主关系密切,能有效协助双方友好沟通,确保交易顺利进行。
3、【房东配合】房东开放议价,随时欢迎看房,手续齐全,诚意出售。
服务介绍
专业做地产五年之久,能精准匹配适合您的房源。顺大地产覆盖厚街、沙田大湾区、道滘等三大镇区,房源相对全齐。代理肇庆、清远、增城、广州、佛山、惠州、江门、中山、东莞等各市新楼盘一手楼楼盘,更多资源欢迎咨询。
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新世纪上河居

小区均价

16658元/㎡ 1.33%

小区户数

1917户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    距离1号岗门口20米处就是公交6号线的起点站,下一站是虹桥市场,终点是虎门高铁站。

  • 小区户型

    小区共三期,主打小户型为101、105平米三房两厅两卫,107、109平米3+1户型,237平米复试

  • 其他描述

    新世纪豪园物业管理公司(国家一级);物业费1.98-2.4/平米

  • 小区设施

    现在小区停车位有2144个,比例是1:1;17栋背后设有篮球场跟游泳池。

  • 小区不足

    小区面积大,但是没有自己的生活超市。

房价走势
新世纪上河居
16658元/㎡
小区单价
1.33%
比上月
道滘城区
16954元/㎡
商圈单价
-0.59%
比上月
实地核验
165
15334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共15层)
107.61
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯采光较好直对通风动线良好
唐恒丽
576神奇分
顺大地产
已加入无忧交易保障
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