房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供5913元
发布信息 发布公司 新慨念家居
营业执照91441900MA7HJ11LXT
更新日期 2024-11-24
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2019年建成的三居室,南北通透,户型方正,客厅餐厅可分离,空间布局合理。实拍视频展现高层视野,光线充足,空气流通,居住舒适度高。
【装修情况】精装修,保养好,可即刻入住,无需额外装修。
【产权信息】70年产权商品房住宅,产权类型明确,无纠纷。
【价格税费】总价155万,税费合理,支持按揭。
【楼层位置】高层电梯直达,楼层景观佳,与虎门一桥之隔。
【推荐理由】总价低,楼层好,朝向良好,适合家庭居住。
业主心态
房主因资金周转需求,诚意急售此房。与我关系良好,信任度高,我可协助双方友好沟通。房主随时配合看房,议价空间大,手续齐全,诚意急售,期待有缘人。
服务介绍
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小区均价

19078元/㎡ 1.52%

小区户数

864户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

39.69%

小区解读 (21)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    楼盘总共六栋住宅楼盘,目前在售3-4号楼,面积有99-115平三房和四房,二 梯四户,精装交付

  • 其他描述

    碧桂园物业,管理费2.6/㎡。人车分流,车位1:1充足.;

  • 小区设施

    楼盘有200平游泳池,400平环形跑道,300平儿童游乐休闲区,100平简单锻炼器械,人车分流

  • 生活配套

    380米达虎门,从小区出发,虎门沿线3公里范围内配套完善:虎门黄河商圈、虎门万达等中心全配套

  • 小区不足

    上下班高峰会有些拥堵,车流量较大。

房价走势
滨海明珠
19078元/㎡
小区单价
1.52%
比上月
沙田城区
14137元/㎡
商圈单价
-1.96%
比上月
实地核验
165
16476.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共25层)
100.15
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
杨勇
594神奇分
新慨念家居
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